힐스테이트 중외공원 약 208만㎡ 중외공원을 품은
2BL 785세대 · 3BL 681세대

2BL 기준 공급금액은 84㎡(84A·84B·84E) 약 5억 5,100만원~6억 1,900만원, 112㎡(112A·112B) 약 7억 7,700만원~8억 7,200만원이며 층·타입에 따라 다릅니다. 테라스형은 84C·84D 7억 600만원, 102A·102B 8억 7,000만원, 157A·157B 13억 200만원입니다. 분양안내 보기

단지는 광주광역시 북구 매곡동 중외근린공원 일원(2BL 매곡동 산131-1번지 일원, 3BL 매곡동 355번지 일원)에 들어섭니다. 약 208만㎡ 중외공원과 맞닿아 있고, 운암동·매곡동 학원가와 국립광주박물관·광주시립미술관이 가깝습니다.

힐스테이트 중외공원은 2블록(2BL) 785세대와 3블록(3BL) 681세대로 이루어져 있습니다. 2블록은 지하 2층~지상 22~26층 8개동, 3블록은 지하 4층~지상 22~28층 7개동이며, 1블록은 이 단지에 포함되지 않습니다.

총 1,466세대입니다. 2BL은 84A 116, 84B 270, 84E 146, 112A 119, 112B 122세대와 테라스형 각 2세대, 3BL은 84A 213, 84B 215, 112A 117, 112B 118세대와 테라스형 각 3세대입니다. 단지정보 보기

2BL은 201동~208동으로 205동이 최고 22층, 나머지 동은 최고 26층입니다. 3BL은 301동~307동으로 최고 22~28층(302·303동 28층, 304동 27층, 301동 24층, 305~307동 22층)입니다. 단지정보 보기

전용 84㎡부터 157㎡까지 11개 타입입니다. 84A·84B·84E·112A·112B와 테라스형 84C·84D·102A·102B·157A·157B(복층)가 있으며, 84E 타입은 2BL에만 공급됩니다. 평면·타입 보기

시공은 현대엔지니어링과 범양건영, 시행은 한국토지신탁(시행수탁)이며 시행위탁은 광주중외공원개발(주)입니다. 힐스테이트 브랜드 단지입니다. 분양안내 보기

공고 기준 계약금 5%(1차 500만원 계약 시, 2차 잔액 계약 후 7일 이내), 중도금 60%(6회), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 현재 한시적 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 조건이 안내되어 있으며, 한정 세대에 적용될 수 있으니 상담 시 반드시 확인하시기 바랍니다. 분양안내 보기

취급은행은 iM뱅크 대구국가산단지점이며 세대별 분양가의 60% 이내에서 HUG 보증서 발급금액을 초과하지 않는 범위로 대출됩니다. 이자는 입주지정기간 개시일 전일까지 시행위탁자가 납부하는 무이자 조건입니다. 분양안내 보기

발코니 확장 공사비는 84㎡ 타입 3,850만원, 102㎡ 타입 4,565만원, 112㎡·157㎡ 타입 4,950만원입니다(2BL 기준, 부가세 포함). 공사 진행 여건상 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공됩니다. 분양안내 보기

계약금 전액 자납 시 84타입 600만원, 112타입 850만원의 확장비 지원이 안내되어 있습니다. 한정 세대에 적용될 수 있는 현 시점 조건이므로 상담 및 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

2BL은 1,213대(아파트 1,181대 / 근린생활시설 32대), 3BL은 1,031대(아파트 1,020대 / 근린생활시설 11대)입니다. 사업개요 보기

입주는 2026년 12월 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다. 사전점검·입주박람회 일정은 확정되는 대로 안내드리며, 관심고객으로 등록하시면 일정을 먼저 알려 드립니다.

견본주택은 광주광역시 서구 상무대로 667, 광주 도시철도 1호선 김대중컨벤션센터역 3번 출구 인근입니다. 방문 전 010-8013-9645로 예약하시면 기다리지 않고 상담받을 수 있으며, 온라인으로는 e모델하우스(VR)로 84A·84E·112A 타입을 둘러볼 수 있습니다.

블록별로 피트니스, PT룸, 골프연습장·퍼팅그린·스크린골프, 힐스라운지, 작은 도서관, 스터디룸, 독서실(남/여), 세탁실 등이 계획되어 있습니다. 2블록은 201동 하부 지하 1층, 3블록은 304동과 305동 사이 하부 지하 1·2층에 위치하며 계획은 변경될 수 있습니다. 단지정보 보기

블록별로 근린생활시설(상가)이 계획되어 있습니다(2BL 근린생활시설 주차 32대, 3BL 11대). 자세한 위치는 단지배치도에서 확인하세요.

하백초 도보통학이 가능하고 광주예술중·고, 고려중·고, 국제고 등이 주변에 있으며 매곡동·운암동 학원가가 가깝습니다. 학생 배치 등 학교 배정은 교육청 결정사항이므로 해당 기관에 직접 확인하시기 바랍니다. 입지환경 보기

2BL 단지 내 종로엠스쿨 입점이 계획되어 있으며, 입주민 자녀의 초·중 영어·수학 수강료를 2년간 지원하는 혜택이 있습니다(개원 1년 직계 1자녀 100%·추가 자녀 50%, 개원 2년 전 자녀 50%). 교육특화서비스 계약 기준이며 추후 변경·취소될 수 있습니다. 특별공급 보기

서광주IC, 동림IC, 용봉IC, 북문대로가 인근에 있습니다. 광주 도시철도 2호선 2단계(2029년 완공 예정) 매곡역·삼각역·일곡역 등이 계획되어 있으며(모두 예정), 교통계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 입지환경 보기

현재 분양 조건과 잔여 세대는 상담으로 확인하시기 바랍니다. 분양문의 010-8013-9645로 연락 주시면 안내해 드립니다. 평면·타입 보기