제일풍경채 첨단3지구 광주 마지막 택지지구, 마지막 분양가 상한제
11개동 638세대

84㎡A 4억 6,100만원~5억 1,800만원, 84㎡B 4억 5,800만원~5억 1,460만원, 115㎡A 6억 2,830만원~6억 9,810만원, 129㎡A 7억 1,640만원~7억 9,600만원이며 층에 따라 다릅니다. 분양가 상한제가 적용된 금액이며 발코니 확장 등은 별도입니다. 평면·타입 보기

1층·2층·3층·4층·기준층 순으로 공급금액이 올라가며, 예를 들어 84㎡A는 1층 4억 6,100만원, 기준층 5억 1,800만원입니다. 공급금액은 대지비와 건축비로 구성되며, 부가가치세는 84A·84B에는 없고 115A·129A에는 포함됩니다. 분양안내 보기

광주광역시 북구 월출동, 광주연구개발특구 첨단3지구 택지개발지구 A6블록입니다. 첨단3지구에는 A2BL·A5BL 제일풍경채도 함께 있습니다. 사업개요 보기

네. 광주 마지막 택지지구인 첨단3지구의 분양가 상한제 아파트이며, 공급금액은 분양가상한제에 따라 책정된 금액입니다. 분양안내 보기

지하 1층~지상 20층 11개동(601동~611동), 총 638세대입니다. 동별 최고층은 16층부터 20층까지이며 604동·605동이 20층입니다. 단지정보 보기

84㎡A(282세대)·84㎡B(35세대)·115㎡A(127세대)·129㎡A(194세대) 4개 타입입니다. e모델하우스에서 84㎡A와 129㎡A 내부를 360° VR로 볼 수 있습니다. 평면·타입 보기

시공은 제일건설(주), 시행은 첨단678피에프브이 주식회사입니다. 사업개요 보기

2029년 8월 입주 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다. 사업개요 보기

계약금 5%(1차 계약 시 1,000만원, 2차 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(각 10%씩 6회 분납), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 중도금은 2027.01.11부터 2029.03.12까지 6회 납부 일정이 공고되어 있습니다. 분양안내 보기

84A 1,045만원, 84B 1,282만원, 115A 1,207만원, 129A 1,167만원이며 분양가와 별도입니다. 확장비는 계약금 10%(계약 시), 중도금 20%(2027.01.11), 잔금 70%(입주지정일)로 납부합니다. 분양안내 보기

광주광역시 서구 마륵동 164-8, 광주 도시철도 1호선 상무역 2번 출구에서 약 200m 거리입니다. 방문 전 010-8013-9645로 예약하시면 편리합니다. 오시는길 보기

청약 이후 남은 세대는 선착순 동·호 계약으로 진행됩니다. 남은 동·호와 현재 분양 조건은 상담 전화 010-8013-9645나 견본주택에서 확인해 주세요.

2026년 8월 21일 견본주택을 열고 특별공급 8월 24일, 1순위 8월 25일, 2순위 8월 26일 청약을 받았으며 정당계약은 9월 14일~16일이었습니다. 이후 무순위 청약은 9월 28일 접수, 10월 1일 당첨자 발표, 10월 2일 계약으로 진행되었습니다. 분양안내 보기

특별공급 240세대(기관추천 32, 다자녀가구 62, 신혼부부 46, 노부모부양 17, 생애최초 52, 신생아 31세대)와 일반공급 398세대이며, 최하층 우선배정은 36세대입니다. 분양안내 보기

지하 1층 주민공동시설에 작은도서관, 주민라운지, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, GDR룸이 있고, 1층에 스터디라운지, 주민문화센터, 독서실, 1인 독서실, 그룹스터디룸이 계획되어 있습니다. 시설의 위치·규모·명칭은 시공 시 변경될 수 있습니다. 단지정보 보기

611동 동측 주출입구 인근에 맘스라운지·어린이집·다함께돌봄·키즈센터가 배치되고, 어린이놀이터는 608동·609동 사이와 603동·604동 사이에 있습니다. 경로당·관리사무소·게스트하우스는 604동 일대에 배치됩니다. 단지정보 보기

AI영재고(예정), GIST(광주과학기술원), 광주과학고가 있고, 첨단3지구 내에 유치원·산동초·산동중·고교가 예정되어 있습니다. 입지환경 보기

광주도시철도 2호선 2단계(2029년 준공예정)로 첨단역·지스트역·신용역(모두 가칭)이 계획되어 있고, 상무지구–첨단산단 도로와 첨단3지구 진입도로가 2030년 예정입니다. 호남고속도로(북광산IC·광산IC·산월IC), 빛고을대로, 제2순환로도 이용할 수 있습니다. 입지환경 보기

국립광주과학관, 정부광주지방합동청사, 첨단종합병원, 광주보훈병원, 롯데마트 등이 주변에 있습니다. 영산강·진원천·학림천 등 자연환경이 가깝고 일부 세대는 영산강 조망이 가능합니다. 입지환경 보기

공급계약서 기준금액 1억~10억원의 인지세 15만원을 계약자와 사업주체가 7만 5천원씩 나누어 냅니다. 분양계약일이 속한 달의 다음 달 10일까지 전자수입인지 사이트에서 종이문서용 전자수입인지를 구매하면 됩니다. 분양안내 보기