제일풍경채 첨단3지구 84㎡ 최저 분양가는 4억 5,800만원입니다. 광주 북구에서 최근 6개월 거래된 2021년 이후 준공 84㎡ 평균(5억 3,093만원)보다 7,293만원 낮고, 비율로는 약 14% 차이입니다.
광주 북구 84㎡ 최근 거래
- 전체 1012건 · 평균 3억 4,857만원 · 최고 7억 2,000만원
- 2021년 이후 준공 243건 · 평균 5억 3,093만원
월출동과 주변에서 거래가 많았던 단지
- 힐스테이트신용더리버 신용동 · 2024년 · 49건 · 평균 5억 5,184만원
- 무등산자이앤어울림1단지 우산동 · 2025년 · 44건 · 평균 6억 1,905만원
- S-클래스더제니스 임동 · 2024년 · 30건 · 평균 6억 7,408만원
- PK본촌 본촌동 · 2026년 · 26건 · 평균 3억 5,900만원
- 제일풍경채센트럴파크1단지 중흥동 · 2022년 · 23건 · 평균 5억 5,261만원
상위 거래 단지 가운데 월출동 단지는 없었습니다.
※ 국토교통부 실거래가(2026.10.11 19:04 기준, 전용 84㎡ 안팎). 신고 지연·해제 거래로 바뀔 수 있습니다.
분양가 표
- 84㎡A 4억 6,100만~5억 1,800만
- 84㎡B 4억 5,800만~5억 1,460만
- 115㎡A 6억 2,830만~6억 9,810만
- 129㎡A 7억 1,640만~7억 9,600만
- 계약금 5% (1차 1,000만원)
- 중도금 60% (6회 분납)
- 잔금 35% (입주지정일)