힐스테이트 중외공원 84㎡ 최저 분양가는 5억 5,100만원입니다. 광주 북구에서 최근 6개월 거래된 2021년 이후 준공 84㎡ 평균(5억 3,093만원)보다 2,007만원 높고, 비율로는 약 4% 차이입니다.
광주 북구 84㎡ 최근 거래
- 전체 1012건 · 평균 3억 4,857만원 · 최고 7억 2,000만원
- 2021년 이후 준공 243건 · 평균 5억 3,093만원
매곡동과 주변에서 거래가 많았던 단지
- 힐스테이트신용더리버 신용동 · 2024년 · 49건 · 평균 5억 5,184만원
- 무등산자이앤어울림1단지 우산동 · 2025년 · 44건 · 평균 6억 1,905만원
- S-클래스더제니스 임동 · 2024년 · 30건 · 평균 6억 7,408만원
- PK본촌 본촌동 · 2026년 · 26건 · 평균 3억 5,900만원
- 제일풍경채센트럴파크1단지 중흥동 · 2022년 · 23건 · 평균 5억 5,261만원
상위 거래 단지 가운데 매곡동 단지는 없었습니다.
※ 국토교통부 실거래가(2026.10.11 19:04 기준, 전용 84㎡ 안팎). 신고 지연·해제 거래로 바뀔 수 있습니다.
분양가 표
- 84A·B·E 약 5억 5,100만~6억 1,900만
- 112A·B 약 7억 7,700만~8억 7,200만
- 84C·D 테라스 7억 600만
- 102A·B 테라스 8억 7,000만
- 157A·B 테라스 13억 200만
- 계약금 5% (1차 500만원 정액제)
- 중도금 60% (6회, 전액 무이자)
- 잔금 35%