KEY POINT

호반써밋 첨단3지구 분양 핵심 자료

모델하우스에 전시된 2026년 10월 1일자 홍보 이젤 17종을 주제별로 모았습니다. 그림을 누르면 크게 볼 수 있습니다.

첨단3지구 블록과 세대수

첨단3지구는 총 7,280세대, 계획 인구 19,108명의 택지지구입니다. 호반써밋은 A7BL(84㎡ 356세대)과 A8BL(117·135㎡ 449세대) 두 블록이며, 단지 가까이 유치원·초·중·고 부지와 공원이 계획되어 있습니다.

지상에 차가 다니지 않도록 계획한 단지입니다. 게이트 포레스트, 힐링가든, 중앙광장 커뮤니티 가든, 헬시가든이 단지 곳곳에 배치됩니다.

A8BL도 지상 차 없는 단지로, 네이처가든, 스퀘어가든, 리프레시가든, 헬시가든을 둡니다.

전용 117.8549㎡, 공급 146.3902㎡. 4BAY 판상형 맞통풍 구조이며 알파룸을 선택하면 5BAY가 됩니다. 다이닝룸을 꾸밀 수 있는 대형 주방, 안방 대형 드레스룸, 현관창고와 복도 팬트리를 갖췄습니다.

전용 117.9486㎡, 공급 146.7807㎡. 4BAY 판상형(알파룸 선택 시 5BAY), 안방 대형 드레스룸과 파우더룸·부부욕실 분리, 침실2 드레스룸, 공용 욕실 세면대 분리 배치가 특징입니다.

전용 135.9583㎡, 공급 168.2330㎡. 5BAY 판상형 맞통풍 구조로, 대형 현관 창고, 안방 알파룸, 부부 개인 드레스룸과 파우더룸 분리, 주방 대형 팬트리를 제공합니다.

퍼팅 라운지, 입주민 라운지 카페, 골프연습장·스크린골프, 피트니스센터, GX룸, 게스트하우스로 구성됩니다.

작은도서관, 스터디카페, 남·여 독서실, 스터디룸, 문화센터, 에듀센터를 둡니다.

A8BL은 행정구역상 전남 장성군입니다. 홍보 자료는 국가 아동수당과 전남·장성 출생기본소득을 합쳐 아이 1명당 최대 월 30만원 수준으로 안내합니다. 실제 지급 여부와 금액은 관계 기관 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

홍보 자료의 예시입니다. 아이 2명이면 연 최대 720만원 수준의 지원을 주거비에 활용하는 방안을 보여 줍니다. 대출 금리와 지원 금액은 가정이며 실제와 다를 수 있습니다.

결혼축하금, 출생·육아·양육 지원, 입학축하금, 청소년수당, 대학생 등록금 지원 등 광주광역시와 장성군의 거주 혜택을 항목별로 비교한 표입니다. 지원 조건과 금액은 각 기관 공고로 확인하세요.

A8BL 바로 앞에 유치원·초등학교·중·고등학교 부지가 계획되어 있어 걸어서 통학할 수 있는 학세권으로 안내됩니다. 학교 개교 시기는 교육청 계획에 따릅니다.

분양가 상한제가 적용된 단지입니다. 홍보 자료는 첨단3지구 호반써밋의 평당 분양가를 약 1,500만원대로, 광주 주요 신축 단지(평당 1,714만~2,800만원)와 비교해 보여 줍니다. 비교 수치는 원본 자료의 평당가 환산이며 조건에 따라 달라집니다.

A8BL이 있는 장성군은 인구감소지역입니다. 홍보 자료는 기존 1주택자가 A8BL을 추가로 취득할 때 취득세 감면과 1세대 1주택 과세 특례가 적용될 수 있다고 안내합니다. 적용 요건과 세액은 반드시 세무 전문가와 관할 기관에 확인하세요.

1단계(2022~2025) 초기 기반 조성, 2단계(2026~2028) 교육·교통 확충과 호반써밋 A7·A8 입주(2028년 예정), 3단계(2029~2030) 국립심뇌혈관센터와 진입도로 완공까지의 계획입니다. 개발 계획은 관계 기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

2026년 9월 보도 기준, 삼성전자 플랙트 광주공장(2,400억원)과 앰코테크놀로지 광주공장 투자(1조원 + 추가 2조원)가 소개되어 있습니다. 홍보 자료는 직·간접 고용 최대 약 1.5만명을 예상합니다.

분양가 상한제, 미래가치, 직주근접, 학세권, 중심상권, 광역교통, 공세권, 브랜드 — 첨단3지구 호반써밋의 8가지 프리미엄을 한 장에 정리했습니다.

본 자료는 시행·시공사 홍보물(2026.10.1)을 옮긴 것으로, 상기 CG 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

지원금·세제 혜택·개발계획·교통여건은 관계 기관의 정책과 인·허가에 따라 변경될 수 있으니 반드시 공고와 상담으로 확인하시기 바랍니다.