학동 비테라 시그니처 홍보칼럼

Q. 학동 비테라 시그니처는 어디에 있나요?

A. 광주광역시 동구 학동 92-5번지 일원으로 남광주역 도보 5분, 문화전당역 도보 10분 거리입니다.

Q. 분양인가요, 임대인가요?

A. 10년 민간임대(전세)입니다. 임대보증금은 HUG 보증이 적용되며 임대기간 만료 후 분양전환 의무는 없습니다(사업자 안내 기준).

Q. 임대보증금은 안전하게 보호되나요?

A. HUG 보증을 통해 임대보증금 100% 보증이 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준). 세부 사항은 계약서와 특약사항으로 확인하시기 바랍니다.

Q. 임대기간 동안 임대료가 오르나요?

A. 10년 동안 임대료 동결로 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준). 임대 조건은 계약 시점·세대에 따라 달라질 수 있으니 계약서로 확인하시기 바랍니다.

Q. 거주 의무나 임차권 양도는 어떻게 되나요?

A. 10년 동안 거주 의무 없이 전출입이 가능하고 임차권 양도도 가능하다고 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준).

Q. 임대기간이 끝나면 꼭 분양받아야 하나요?

A. 임대기간 만료 후 분양전환 의무는 없습니다. 10년간 임대료 인상 없이 거주한 뒤 내집마련을 결정하는 구조로 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준).

Q. 세금 부담은 어떻게 되나요?

A. 주택수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종부세 부담이 없다고 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준). 세금 관련 사항은 개인별로 다르므로 반드시 계약서와 전문가를 통해 확인하시기 바랍니다.

Q. 임대보증금과 계약 조건은 어떻게 되나요?

A. 세대별 임대보증금과 계약 조건은 상담 전화(010-8013-9645)로 안내해 드립니다. 입주 시까지는 계약금 5%로 초기 자금 부담을 낮춘 구조로 안내되어 있습니다(사업자 안내 기준).

Q. 주변 개발계획은 무엇이 있나요?

A. 학동4구역 재개발사업(2029년 2월 완공 예정), 전남대병원 새병원 건립(1단계), 광주도시철도 2호선(1단계, 2026년 개통 예정), 광주천 환경정비사업 등이 소개되어 있습니다. 개발계획은 사업 진행과정 및 관계기관의 사정에 따라 변동 또는 취소될 수 있습니다.

Q. 견본주택 방문과 계약 준비물은 어떻게 되나요?

A. 방문 전 전화(010-8013-9645)로 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다. 본인 계약 시 신분증, 도장, 주민등록등본, 계약금 입금 영수증이 일반적인 준비물이며 실제 구비서류는 사업자 안내에 따라 다르니 방문 전 상담으로 확인하세요.

Q. 잔여세대가 있나요? 상담은 어떻게 받나요?

A. 잔여 호실과 현재 임대 조건은 상담 전화(010-8013-9645)로 안내해 드립니다. 관심고객으로 등록하시면 10년 전세 상담과 방문 예약 안내를 받아보실 수 있습니다.