힐스테이트 중외공원 개발 계획·미래 가치 · 예정 사업 짚어 보기
개발 호재는 기대감이 앞서기 쉬운 주제라, 이 글에서는 단지 안내 자료와 언론 보도에 실제로 나온 내용만 골라 담았습니다. 아래 계획은 모두 예정 또는 계획 단계이며, 관계기관 사정에 따라 일정과 내용이 바뀔 수 있다는 점을 먼저 말씀드립니다.
도시철도 2호선 2단계 (예정)
단지 안내 자료에는 광주 도시철도 2호선 2단계가 2029년 완공 예정으로 소개되어 있습니다. 단지 주변으로는 매곡역·삼각역·일곡역·양산공원역·본촌산단역이 예정역으로 표기되어 있습니다. 예정역은 개통 전까지 실제로 이용할 수 없으므로, 입주 초기에는 서광주IC·북문대로 같은 도로 교통 중심으로 동선을 그리고 2호선은 장기 요소로 보는 편이 현실적입니다.
직주근접 산업단지
안내 자료는 본촌일반산업단지와 광주첨단과학국가산업단지 2지구를 생활권 주변 일자리 거점으로 꼽고 있습니다. 일반적으로 일자리 거점과의 거리는 실거주 수요에 영향을 주는 요소로 꼽히며, 출퇴근 시간이 짧아지는 점은 맞벌이 가구가 특히 크게 체감하는 부분입니다.
| 계획 | 내용 | 단계 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 도시철도 2호선 2단계 | 매곡역 등 예정역 | 2029년 완공 예정 | 단지 안내 자료 |
| 종로엠스쿨 | 2BL 단지 내 입점 | 계획 | 단지 안내 자료 |
| 입주 | 2BL·3BL 1,466세대 | 2026년 12월 예정 | 사업 개요 |
| 본PF 보증 | 현대엔지니어링 500억원 연대보증 | 2024.07 보도 | 블로터 |
단지 안 계획과 사업 진행
- 2BL 단지 내 종로엠스쿨 입점 계획(교육특화서비스 계약 기준, 변경·취소 가능)
- 블록별 어린이집·경로당, 2BL 다함께돌봄센터 계획
- 입주 2026년 12월 예정, 정확한 입주일은 추후 통보
사업 진행과 관련해 블로터는 2024년 7월 23일, 현대엔지니어링이 이 사업의 500억원 규모 본PF에 연대보증을 섰다고 보도했습니다. 자세한 내용은 기사 원문 보기로 확인하실 수 있습니다.
계획의 최신 진행 상황과 단지 소식은 010-8013-9645로 문의하시면 확인되는 범위에서 안내해 드립니다.