광주 서구 아파트 분양을 알아보는 분을 위해, 광주아파트분양정보에서 정리하고 있는 서구 단지 3곳을 한 글에 모았습니다. 중앙공원 주변 두 단지와 양동 도심 재개발 단지가 함께 있습니다.
분양가와 세대수, 입주 시기는 각 단지의 입주자모집공고·분양 안내에 나온 값이고, 주변 시세는 국토교통부 실거래가(2026.10.11 14:07 조회)입니다.
서구 분양 단지 3곳
중앙공원 롯데캐슬 시그니처
- 위치 광주 서구 풍암동·금호동
- 분양 84㎡ 7억 2,590만원~
- 규모 총 2,772세대 · 21개 타입
- 입주 2027년 8월 예정
- 시공 롯데건설
중앙공원 위파크 더센트럴
- 위치 광주 서구 풍암동
- 분양 분양가 미공개 · 견본주택 방문 상담
- 규모 총 695세대
더샵 루미트리에
- 위치 광주 서구 양동
- 분양 2026년 11월 분양 예정
- 규모 총 1,212세대 (임대 포함)
- 시공 포스코이앤씨
서구 신축 84㎡ 실거래
최근 6개월 동안 서구에서 거래된 전용 84㎡ 안팎 아파트는 624건, 평균 3억 7,733만원입니다. 이 가운데 2021년 이후 준공한 신축은 49건, 평균 6억 3,182만원으로 전체 평균보다 2억 5,449만원 높았습니다.
- 더샵염주센트럴파크 화정동 · 2022년 준공 · 27건 · 평균 6억 7,841만원
- 금호지구대광로제비앙 금호동 · 2022년 준공 · 9건 · 평균 4억 9,267만원
- 상무양우내안애퍼스트힐 마륵동 · 2026년 준공 · 5건 · 평균 5억 6,044만원
- 상무센트럴자이 쌍촌동 · 2025년 준공 · 3건 · 평균 8억 8,400만원
- 광주화정동골드클래스주상복합 화정동 · 2022년 준공 · 2건 · 평균 5억 5,000만원
분양가와 견줘 보기
분양가는 몇 년 뒤 입주할 새 아파트의 값이고, 실거래는 이미 지어진 아파트의 값입니다. 그대로 비교하기보다 가격 수준을 가늠하는 참고로 보세요.
- 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 84㎡ 7억 2,590만원~ · 서구 신축 평균 6억 3,182만원
분양가가 아직 나오지 않은 단지
중앙공원 위파크 더센트럴은 분양가가 공개되지 않아 견본주택 방문 예약으로 안내하고 있습니다. 더샵 루미트리에는 2026년 11월 분양 예정입니다. 입주자모집공고가 나오면 분양가와 청약 일정을 단지 쪽에 반영합니다.
※ 2026-10-12 기준. 분양 조건은 각 단지 입주자모집공고·분양 안내 요약이며 사업 주체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부 자료(2026.10.11 14:07 조회, 전용 84㎡ 안팎)로 신고 지연·해제 거래로 바뀔 수 있습니다.